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淄博天煜置業(yè)了解到，2023年度購房政策有以下變化：
在“二孩”三孩”家庭購房政策方面，給予購房補貼
2022年6月1日至2024年5月31日(以合同網(wǎng)簽時間為準)期間購買新建商品住宅的?！岸ⅰ奔彝ヒ陨唐贩抠I賣合同成交總價款1%的標準給予補貼，最高不超過20000元；“三孩”家庭以商品房買賣合同成交總價款2%的標準給予補貼，最高不超過30000元。以上購房補貼由房屋所在地區(qū)縣政府負責實施。享受補貼的家庭不重復享受，且每個家庭只能享受一次。
公積金貸款和支出優(yōu)惠。二孩及以上家庭購買首套或二套自住住房的，住房公積金可貸額度上浮20%。無自有住房且租賃住房的多子女家庭，按照實際房租支出提取住房公積金。
優(yōu)先分配公租房。符合公租房申請條件的未成年二孩及以上家庭，在申請公租房時優(yōu)先予以分配。
階段性購房補貼政策方面
部分政策在原有階段上進行了延續(xù)和優(yōu)化，如：2022年6月1日至2024年5月31日(以合同網(wǎng)簽時間為準)期間購買新建商品住宅，且在2025年12月31日前繳清契稅的，給予所繳納契稅總額50%的購房補貼。符合國家二孩、三孩生育政策家庭，2023年2月4日至2024年5月31日期間購買新建商品住宅，且在2025年12月31日前繳清契稅的，分別給予所繳納契稅總額 80%和 100%的購房補貼。以上政策，同一家庭只能享受一次階段性購房補貼，不重復享受。
在換購住房退稅政策方面
2022年10月1日至2023年12月31日期間，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在淄博市行政區(qū)域范圍內(nèi)重新購買住房的，可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
在人才住房政策方面
根據(jù)淄博“人才金政50條”規(guī)定，淄博市引進人才在規(guī)定區(qū)域內(nèi)新購新建商品房的，再給予1萬元補貼。規(guī)定區(qū)域由各區(qū)縣根據(jù)情況確定。
淄博正式推行“帶押過戶”登記模式
在二手房交易時，推行二手房資金監(jiān)管和二手房“帶押過戶”機制。即：交易資金受政府監(jiān)管，確保不發(fā)生交易風險；房屋有銀行貸款的，在不用歸還銀行貸款的情況下，實現(xiàn)房屋過戶，減輕交易資金壓力。
支持群（團）購商品房
群眾可以自行組織群（團）購商品房，開發(fā)企業(yè)視情對群（團）購群眾給予更多優(yōu)惠。
https://mp.weixin.qq.com/s/SRENnQcUcPE-M2Lq5jJZ3A